现有安徽省桃花潭旅游度假区有限公司，就江南第一漂景区五年期经营权出租项目，拟以竞价方式进行公开交易的有关事项公告如下：
一、项目名称：泾县江南第一漂景区五年期经营权出租
二、项目基本情况：泾县江南第一漂景区五年期经营权出租项目。包括乌溪姚村至黄村平垣段河道经营权，以及河道两侧由委托人投入建设的房屋建筑物、设施设备、在建工程等五年经营使用权。标的详情见本公告附件《标的清单》。
三、竞买人资格要求：为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的旅游经营类企业法人，且同时具备下列条件：
1、法人注册资本不少于600万元（含600万元）；
2、有类似水上旅游项目实际运营经验3年及以上；
3、具备良好的商业信誉和财务状况（3个年度财务报表）；
4、相关从业人员具备从业资格证（水上安全员、游泳救生员、社会体育指导员等相关有效证件）。
四、竞买申请：
1、竞买方式及地点：对交易标的有意向且符合条件的竞买人在公告期内，将竞买保证金壹拾万元人民币支付至竞卖人账户，根据竞买公告约定时间进行竞买申请。
2、竞买材料：竞买人需按以下要求提供相关材料的扫描件或复印件，并密封完整现场提交；
（1）营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证正、反面；
（2）竞买保证金汇款凭证；
（3）授权竞买的，提供法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面；
（4）竞买报价。
五、竞买保证金交纳及相关要求：
1、竞买保证金到账截止时间：2025年12月1日至2025年12月12日止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，申请（报名）审核不通过。
2、竞买保证金账户：
户名：安徽省桃花潭旅游度假区有限公司
开户银行：中国银行泾县支行营业部
账 号：179707196052
3、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。
（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致。
4、保证金退还时间及要求：
（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。
（2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同签订，并经竞卖方确认后，转为合同履约保证金。
六、标的展示时间及地点：
2025年12月1日至2025年12月12日止，位于标的所在地。
七、竞价时间及地点：2025年12月15日下午3点，于安徽省宣城市泾县同心路司法局四楼桃花潭公司会议室进行公开竞价。
八、竞价方式及确定竞价人方式：
1、竞价方式：竞价人携竞价资料竞价地点现场拆封；
2、确定竞价人方式：按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。
九、签订合同：
1、竞得人于5个工作日内与桃花潭公司签订《泾县江南第一漂景区五年期经营权租赁合同》（样本见附件）。成交价款付款时间按双方约定协商支付。
2、竞得人未在规定的时间内签订《泾县江南第一漂景区五年期经营权租赁合同》和未按约定提交成交价款的，将取消其竞得资格，竞得人按序顺延，已交纳竞买保证金不予退还。
十、其他事项：
1、本次竞价公告信息如有出入不影响成交价格。标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，现场踏勘，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负。
2、本次竞买底价及成交价均为五年期租金总和，租赁合同一年一签。年租金采取“有保底额的递增模式”支付给委托人，其中：
第一年租金=70万元×成交价款÷起始价
第二年租金=70万元×成交价款÷起始价
第三年租金=80万元×成交价款÷起始价
第四年租金=100万元×成交价款÷起始价
第五年租金=110万元×成交价款÷起始价
3、竞买人应完全知晓并接受本公告及《泾县江南第一漂景区五年期经营权租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
4、竞买公告发布网址：
安徽省桃花潭旅游度假区有限公司官网
www.zmtht.com
安徽省文化旅游投资控股集团有限公司官网
www.ahswltkjt.com
十一、联系方式：
报名咨询：安徽省桃花潭旅游度假区有限公司
报名地址：安徽省宣城市泾县泾川镇同心路司法局四楼，联系人：13865599005（李总）
附：1、标的清单
2、竞价须知
3、泾县江南第一漂景区五年期经营权租赁合同（样本）
安徽省桃花潭旅游度假区有限公司
2025年12 月1日